Wednesday, 28 May 2008
Tags: imobiliare programare sociala idiocracy
Piața imobiliară din România
Au apărut articole în blogosferă referitoare la piața imobiliară, baloane imobiliare gata de explozie, bloggeri suparați, opinii și analize care mai de care mai detaliate și mai ipotetice bazate pe analiza de piața de la magazinuldecase.ro.
Mulți compară balonul imobiliar cu un balon de săpun care se va sparge brusc. Când el este de fapt un balon cu aer cald care doar s-a dezumflat ușor. Pe piață există manipulatori și oferte false, dar eliminarea lor nu va bubui balonul. Stați flexați. 
Acum o lună a apărut raportul de piață de la Colliers. (Varianta în engleză pentru moment)
FORECAST
With the many uncertainties stemming from the financial crisis that started in the United States, we estimate that in the next 6 months the residential market will see a slower pace of growth than in 2007, as newcomers wait to see how the crisis will affect their financing scenarios. In the medium and long term, the Romanian residential market will continue to experience growth as the market depends on the supply / demand ratio, which is still extremely low.....
We believe the prices will maintain an upward trend, and we should see a 5% average increase for the first half of the year. By the end of the year we will probably see a total of a 15% price increase.
În ceea ce mă privește, eu pariez pe Colliers, nu pe veveve magazinu de case punct ro. 
Opinia offtopic: E simplu să manipulezi niște jurnaliști, dar și mai simplu să manipulezi niște bloggeri.
Tags: imobiliare programare sociala idiocracy
Monday, 26 May 2008
Tags: personal
Cum a fost în weekend
Vineri seara, trebuia să plec la mare. Pentru o nuntă, la o rudă mai îndepărtată. Mai exact bunica miresei ar cam fi verișoară cu tata.
Pentru că la nuntă nu poți să te duci nearanjat, vineri am oprit întâi la frizer. Mișcare neinspirată, pentru că din două frizerițe una era în concediu. Și înaintea mea vreo 6 persoane. Era 6. Am plecat la 8. Evident orele de seară.
Acasă am început să fac bagajul. De obicei iau multe haine cu mine (cam tot șifonierul) așa că nici în seara aceea nu am făcut excepție. A observat cineva că atunci când pleci undeva o listă ar fi extrem de utilă? (Mă jur că am să fac una... cândva).
Cam pe la ora 23 îmi luam prietena și plecam spre Constanța. Drum fără incidente, o centură a Bucureștiului reasfaltată, fără șleauri cum o știam odinioară, frumos. Tot nu pricep de ce nu renunță și la șinele de cale ferată.
După vreo 30 de km pe A2 (trecusem de miezul nopții) a început să mi se taie firul. De somn. Preventiv, am tras mașina într-un "Spațiu pentru servicii". Acolo, sub nocturna excelentă de la niște stâlpi Electrica mai multe tiruri dormeau. Iar 2 băieți cu o mașină mică și o minge jucau tenis. De picior.
Eu am făcut ce făceau și ăia cu tirurile.
Dupa 40 minute, alarma de la ceas a sunat, am pornit mai departe. Pe la 2:30 am ajuns în Constanța, am adormit imediat.
A doua zi de dimineața, plimbare, shoping, etc. Radu Mazăre pe toate afișele electorale. Constanța este asfaltată, se merge bine, au mai scos și din șinele de tramvai, iar semafoarele chiar par sincronizate. Asta pană te oprești la unul de 90+ secunde.
Am tot căutat un loc de parcare, până la urmă am găsit unul. Instant, a apărut lângă mine o tanti, un leu cincizezi parcarea. Futui...
O parte din Tomis în renovare. Sus de tot, restaurantele clasice, Mc, KFC, etc. Nu am rezistat așa că am amânat cura de slăbire pentru zile mai înnorate și am comandat niște pulpe.
În timp ce mă îndopam cu junk, o tanti își apostrofa copilul, care tocmai vărsase paharul într-un ghiveci: "Când ți-oi trage una drept în creieri...". Interesantă abordare.
Prietena iese de la toaletă cu mâinile ude. Cică o altă tanti la baie își usca minuțios copilu pe cap la uscătorul de mâini. Un Holdman.
La plexu lor, ceva filme. Printre care "Never Back Down". La ora 13 intram în sală 3, sala goală. Să vezi filmul singur cu prietena în toată sala e chiar fain.
Plăcut filmul, la fel de frumos ca și trailerul. Totuși nu am înțeles de ce tremura uneori imaginea.
Am plecat la Mamaia, am văzut de la distanță barierele unde trebuia plătită taxa. Am înjurat iar. Cabinele erau goale, am trecut fără să plătesc nimic. Am înjurat iarăși... așa... din reflex. Mă uitam ce frumos merge mașina și mă întrebam când o să pună dobitocii niște dâmburi pentru reducerea vitezei. Mi-am dat seama că nu o să pună altfel o să se supere toți turiștii posesori de supercaruri. În plus un indicator care limita viteza la 70 km/h.
Am cumpărat niște costume de baie și slipi. Amândoi le uitasem acasă. Prin stațiune, multe panouri electorale cu Cozmin Gușă. Îmi este antipatic rău tipul, dar știe să se promoveze.
Ne-am întors la cartierul general, ne-am pregătit de nuntă.
Nunta la Melody, restaurantul cam coșcovit, vai de mama lui. Nu arăta rău, dar nici nu impresiona cu ceva. Un foc frumos de artificii oferit de nași mirilor.
La ora 4 ajungeam acasă.
A doua zi plajă de voie. Mamaia relativ curată, pe plajă însă se mai plimbă niște "homeless stalkers". Beau din niște sticle dubioase, se plimbă bătuți în cap de soare, iar atracția lor o reprezintă grupurile de fete singure.
Tags: personal
Sunday, 25 May 2008
Tags: idiocracy jurnalism
De ce îmi e silă de presă
Am citit articolul astă. Până la ultimul paragraf.
Iar acolo am dat peste aberaţia asta:
Cameramanul de la TVR Robert Cristea a fost lovit de suporteri cu lanţuri peste picioare înaintea derbiului Steaua - Dinamo din aprilie 2007. Acesta a nimerit în mijlocul unui grup de suporteri stelişti, care au încercat să-l împiedice să filmeze, l-au lovit cu lanţuri la picioare şi i-au lovit şi camera de filmat.
Săracul cameraman cum a nimerit el exact în mijlocul acelor suporteri, precum o gazelă dezorientată. Şi cum nenorociţii de suporteri l-au atacat fără milă, l-au bătut cu bestialitate şi i-au interzis dreptul irefutabil de a filma.
De ce nu se găseşte un ziarist corect care să scrie despre cameramanul de la TVR1, că pur şi simplu omul a vrut să facă pe eroul, s-a băgat de bunăvoie între suporteri, i-a fugărit, a ignorat orice rugăminte/solicitare/ameninţare de a înceta filmatul şi până la urmă a încasat un lanţ peste picioare de la un suporter iritat?
Tags: idiocracy jurnalism
Thursday, 15 May 2008
Tags: idiocracy content web multimedia
Poze, filme și trendinezi
Dacă subiectul zâmbește, ține ochii deschiși iar ție nu îți tremură mâna, poza este 80% reușită. Dacă mai ții minte să nu o faci nici împotriva sursei de lumină, te-ai scos.
Majoritatea oamenilor nu au nevoie de mai mult, o poză de căcat [expresia aparține unei tipe pe care am cunoscut-o într-o excursie] este o poză de căcat, și atât. Orice săpunieră sau telefon mobil se achită cu brio când vine vorba de făcut astfel de poze.
Mai important este să știți să le transferați repede de pe card pe net.
Când vine vorba de filme, mai exact filmulețe, mai exact filmulețe personale (astea ar începe cu filmarea turnului Eifel până la partidele stângace de sex cu prietena) sunt pe piață camere video ce produc conținut HD direct pe cardul de memorie. Taman bune de pus pe net sau vizionat pe ecranele wide.
Așa că nu vă mai bateți capul cu DSLR-uri și aparate profesionale și semi profesionale, sau cu camere video și casete miniDV.
Articol inspirat de acesta.
În poză un hibrid Sanyo Xacti, o cameră video ce înregistrează HD 720p, 7 megapixeli pentru poze, zoom optic 5x și înregistrează direct pe card SD.
Tags: idiocracy content web multimedia
Despre cafea
Avem așa:
- O ceașcă mare de cafea (200 ml) are între 75 mg și 135 mg de cafeină. [sursa]
- Ceaiul (negru și verde) - în jur de 18 mg și 34 mg de cofeina la 100 ml de ceai preparat. [sursa]. Ceaiul are o concentrație de 2 ori mai mică decât cafeaua. Deci 2 cești mari de ceai reprezintă echivalentul unei cești de cafea.
- Coca Cola - 23 mg la sticla mică de 250 ml. Deci în jur de 10 mg la 100 ml. O sticlă de 1 litru de cola are 92 mg cafeină iar o sticlă de 2l, 184 mg cafeină. [sursa]
- Mountain Dew: ceva mai mult decât o cola, 55 mg într-o sticlă de 350 ml. Per litru vin 154 mg cafeină, la 2 litri 308 mg. [sursa]
- Red Bull - 32 mg la 100 ml de energizant, 80 mg toată doza. [am preluat informația direct de pe o doză.
]
Doza letală de cafeină, este de aproximativ de 150-200 mg de cafeină pe kilogram corp.
Femeile gravide nu ar trebui să consume cafeină, riscul pierderii sarcinii, fiind ridicat.
Cazurile de spitalizare pentru excesul de cafea, încep de la 2 grame (2000 mg) de cafeină. 2 grame de cafeină reprezintă echivalentul a 25 cutii de Red Bull. Aveți grijă la exces.
Doza zilnică maxim recomandată este de 200 mg.
Lectură suplimentară:
http://www.energyfiend.com/the-caffeine-database
P.S. If you're male and drink a lot of Mountain Dew, you will notice one related but perfectly harmless side effect: quite a bit of yellow liquid will flow out of your penis.
Monday, 12 May 2008
Tags: personal
Too much energy
Ok, there is plenty of energy flowing trough my veins. And I can hear my heartbeat pounding fast in my left ear.
Yes, a lot of energy, but I can't use it. I miss something. Unable to focus, unable to guide all this great energy to something good, or at least useful. I feel like burning, and burning for nothing.
And I don't know why, but I want another dose. I feel my batteries charged at full percent, but I still want another one. I can feel its sweet and stirring taste right in my mouth. Yeah, I want it badly.
And the fact that I have 2 deadlines at the end of the week, a damn busy schedule and some recent events changed my life (yes, again!), are not helping at all.
I think I'm overcharged.
Bzzzzt.
Tags: personal
Saturday, 10 May 2008
Tags: nutritie idiocracy
Etichete cu informaţii greşite pe rafturile pentru diabetici
Click pe poză.
Mai ţineţi minte matematica calorică, nu?
Dacă realitatea ar fi ca în poză, toţi culturiştii probabil ar ronţăi non stop, ca nişte hamsteri extrem de conştiincioşi, respectivele expandate. Din păcate, cei care au scris eticheta au încurcat valorile nutriţionale de la proteine cu cele de la glucide, şi invers.
Orezul expandat, indiferent de forma de prezentare, va avea întotdeauna peste 80g de glucide la 100 de grame. (În cazuk nostru 84,7g). Asta apropo de ce scrie şi Cristian Margarit.
Tags: nutritie idiocracy
Thursday, 8 May 2008
Tags: fotbal
O întrebare din fotbal
De ce Steaua a bătut-o pe săraca Steluța cu 5-0?
La un moment dat, toți suporterii Glorie Buzău se ridicaseră în picioare extaziați pentru că Universitatea Craiova reușise să preia iar conducerea înscriind al treilea gol în poarta Ceahlăului.
În condițiile în care Steaua nu avea nimic de pierdut, titlul de campioană depinzând de ce făceau clujenii, de ce a dat Steaua 5 goluri?
Steaua putea menține scorul de 0 - 0, sau să înscrie un gol acolo, de ochii lumii. Asta în așteptarea rezultatului de la Cluj. Dacă CFR Cluj ar fi dat semne să devină campioană, Steaua putea accepta o înfrângere împotriva Steluței. Dar vai, iată în ultimul sfert de oră, Gloria Buzau egalează Steaua București, scor 1 - 1 și vai, în ultimul minut, balonul mai intră o dată în poarta lui Zapata. Scor final 2-1.
Deci, de ce să te uiți ce face Craiova cu Ceahlăul, când poți pune Steluței o victorie pe tavă?
Mă gândesc așa, cu 3 puncte în plus, pe Steluța o durea în bască de Ceahlăul.
Repet întrebarea, de ce Steaua nu ar fi salvat-o pe Steluța?
P.S. Ah da, știu, e nașpa când depinzi de performanța altora...
Tags: fotbal
Kill a spammer today for a better living tomorrow
Am făcut o adresă de mail în vederea unor angajări. Adresa era ceva de genul: jobs@somenonimportantwebsite.com.
A doua zi, ora 9:30 eram la ziar, dădeam anunțul. După încă o zi, anunțul a fost publicat și au început să apară CV-urile și... spamurile.
O domnișoară este dornică să îmi vândă un Renault. Încearcă să faca asta trimițând pe adresa de angajare 3 mesaje succesive, oarecum identice cu cel de mai jos:
| From: Virginia MARINESCU <virginia.marinescu@amat.ro>
SC AMAT SA Bdul. N.Balcescu;nr.204; Pitesti; jud Arges; Tel: 0248.223.555 Scopul expedierii acestui mail este de a ma prezenta pe mine si compania pentru care lucrez. Suntem specializati in domeniul auto si cred ca unele dintre produsele / serviciile pe care le oferim vor fi de interes pentru dumneavoastra. De asemenea, consider ca oferta noastra va va putea ajuta sa economisiti bani sau sa castigati mai mult! Evident, nu-mi dau seama daca aveti realmente nevoie de ele, in consecinta va voi trimite atasat oferta noastra si va voi telefona in cursul urmatoarelor 2 -3 zile, pentru a vedea daca putem stabili o foarte scurta intalnire pentru mai multe detalii. Va multumesc frumos pentru timpul acordat. Cu stima, Virginia MARINESCU Consilier VN Renault Telefon: 0753086857 0248223555 Fax: 0248218030 E-mail: virginia.marinescu@amat.ro |
Aștept nerăbdător să sune, pentru că realmente aș vrea să îmi bag ceva în mor^%45%^?$^&@#^^#^$#&&%## $^#^$#&#&3 7#&#$&%3 5$#%#$^3 &#%&## 63^#$$#^$& &#$#$&&#$.
Sunt curios și cum de a ajuns adresa de email la spammeri ăștia. Au primit adresa mea de email direct de la ziarul la care am publicat anunțul sau au făcut "harvest" singuri, direct din ziarul tipărit?
Tags: idiocracy spam
Wednesday, 7 May 2008
Tags: idiocracy programare sociala
Invitații de nuntă
Deci vine o zi în viață fiecărui om când se însoară.
Bine, acea zi este precedată de multe altele în care se stabilesc chestiile legate de protocol, ceremonie, restaurant, lăutari, restaurantul, tortul, invitațiile de nuntă, STOP.
Aici voiam să ajung, invitațiile de nuntă. De ce un compromis, de ce să mă pun de accord cu nevasta în privința invitației, că e roz, că e bleu, că e cu sclipici, că e slide sau folded, că e ... De ce un singur tip de felicitare?
Scenariul nașpa:
Ne decidem (adică de fapt ea hotărăște) asupra unei invitații roz bombon. Mă duc personal să o dau unui prieten. Ăsta o desface, o vede, bagă o moacă siderată, ridică o sprânceană, se uită la mine... iar eu îngaim: "Nevastămea a ales-o...".
Nu domle'. Nu un singur tip de felicitare. De ce nu două? Nu este mai fain să își aleagă și să se facă de râs fiecare dintre miri cu invitația proprie?
Tags: idiocracy programare sociala
Monday, 5 May 2008
Tags: idiocracy fun
« First « Prev 1 2 3 4 5 Next » Last »
Promoţii OMV
Cred că ştie toată lumea de promoţia OMV - PetromV: câştigi o minge de fotbal, baschet sau volei.
Heh, am realizat 2 echipe perfecte: OMV vs. Petrom.
Nu reuşesc să înţeleg de ce au băgat cu nesimţire o regulă care spune că nu poţi primi mai mult de 5 timbre la o plată. Adică dacă cumperi de 180 sau 210 lei primeşti la fel de multe bonuri ca şi unul care a băgat benzină de 150 lei. Uite aşa ajunge omu' să alimenteze de 2 ori.
După ce mai completez încă un talon (vreau şi o minge de volei pe lângă cea de fotbal) mă întorc la benzina Rompetrol Efix.
Tags: idiocracy fun
About:
Recently:
